二分彩是什么来的
FORSTER要聞丨為什么做產品標準化?
發布時間:2019-8-27 19:17   標簽:   點擊數:261
0
返回上一級
近日,弗思特外墻事業部地產BU總經理Dean應綠地集團的邀請,與綠地的工程師們展開了一場技術交流活動,探討建筑外墻工程精細化設計與標準化流程。


Dean結合案例分享,向現場工程師介紹了建筑外墻節能指標控制和外墻設計施工精細化控制。外墻節能方面,需要嚴格依據當地建筑節能設計標準,并且合理選用外墻系統配置。在外墻產品選用精細化控制方面,需要重點考慮節能指標、型材選用與成本控制之間的關系。在談到成本控制方面,Dean強調,需要考慮設計符合相關規范,同時做到使用功能的優化。

本次交流還重點談到了建筑外墻領域的標準化問題。標準化操作是近些年房地產企業的一個熱門話題,也是規模化擴張的重要環節。

標準化:企業擴張的戰略重點

項目開發主要有兩種模式:機會導向下的差異化開發模式和戰略導向下的標準化開發模式。目前國內主流地產商大多完成了建筑品類的規劃工作,標準化的好處在哪里?

標準化的好處主要在于五大方面:

01 速度的差異性

只有系列化,標準化,才能更快的想清楚,更快的決策。從建筑設計階段、部品設計階段、招采階段、施工階段降低時間成本,業主只需在各個階段根據本項目的定位與需求選擇相應的系統、材料、產品等,減少溝通、設計、評標等時間,加快項目進程,縮短項目周期。

02  品質的差異性

標準化對質量的嚴格把控,只有精細設計和成熟的施工工藝才能出更好的產品。選擇成熟并經過市場認證的系統、材料及品牌,并對設計、加工、制作、施工過程提出嚴格的工藝要求及操作標準,把控好設計、采購、制作、施工每個環節的質量要求,保證并提升整個項目的品質。并且對中間出現的問題,從流程與標準上不斷完善。

03 效益的差異性

只有標準化,才能提高效率,同時兌現規模化的收益。集中采購可以節約整體成本,加快資金周轉,實現快速復制擴張。降低設計的隨意性,減少修改返工時間。降低招采階段的人力、物力,快速有效的提高質量,減少投訴,提升市場口碑。

04 風險的差異性

只有標準化,才能更快的算清楚和管清楚。完善的流程、成熟的產品、標準的工藝要求、及嚴格的成本分析,幫助業主快速決策、選擇,減少并消除設計錯誤、產品問題、效果實現差、施工質量問題等,有效控制項目實施中的風險。

05 規模的差異性

只有統一標準和方法,才能適應更多項目開發的需要。標準化可以滿足地產商多城市多項目按統一的標準高速開發,便于規模化擴張及地產商品牌的建設。


總而言之,為什么有些項目質量參差不齊、項目推進效率低下、后期風險不確定性因素多、不能規模化復制?問題的關鍵就在于沒有進行項目的標準化操作,只有采用標準化的項目開發模式,才能夠更好、更快、更省、更穩、更多地完成項目,支撐企業快速健康發展。

弗思特在建筑外立面領域早早就開始了標準化的實踐,與業主保持同步節奏,讓項目能夠在優化成本的同時更好地契合業主需求,推動項目優質高效落地。

弗思特標準化成果

一直以來,弗思特根據不同客戶項目定位、產品選用和國家及當地規范標準為多家客戶公司提供外立面標準化服務,解決外立面部品從系統設計、招標采購、生產制作、到安裝施工等環節的各類問題,制定標準化圖集、成本控制標準、技術要求等。弗思特為某某地產客戶提供的標準化服務內容如下:


這些服務減少了外立面部品在各個環節的決策時間,加快了項目的運轉,在提升項目品質、優化項目成本的同時,助力企業實現規模化發展。

建筑部品標準化是一個系統工程,標準化的最終目的是提高建筑品質和增加資金使用率。弗思特愿意與業主方一道,參與項目標準化流程的設計和細化,推動企業有序、健康、規模化發展并實現最終戰略目標。
二分彩是什么来的 电竞比分网直播 2010世界杯足球直播 青海快3 五分彩 北单比分直播最新 竞彩篮球大小分 分分彩 北单比分直播新浪网 山东群英会 体育比分直播网 黑龙江时时彩 极速快乐十分 棒球比分直播即时比分 新疆18选7 排球即时比分网 青海快三